最近，「元宇宙」概念火得一塌糊涂。互联网巨头纷纷介入，扎克伯格连「脸」都不要了，将Faceboook更名为Meta，Allin元宇宙。韩国甚至宣布，要把首尔建设成「元宇宙城市」。 如今，其实房地产也已远远不止钢筋混凝土，在元宇宙的范畴里，从开发到运营，房企有很多事情可干。 元宇宙...

  反反复复的疫情，对于地产行业而言，正是面临着长久的寒冬 返乡置业全面失守、售楼处关停…… 季度业绩近乎报废、地产企业资金链面临史无前例的生存压力 与此同时，勤劳的地产人开始“自救”，朋友圈开始出现各类五花八门的“线上售楼处”在线下阵地无法固守的情况下，寄希望于线上阵地能够力...

  “开发十个新客户，不如维护一个老客户”，这是一条销售的黄金法则。稳定的老客户资源不仅可以使自己的工作变得更加有效率，而且也是保持业绩稳定的重要方式，那么经纪人应该如何维护自己的老客户？在平时对客户进行维护时，有没有遇到不知道何时、何地、如何进行老客户维护的情况呢？今天我们将一起来分享一下老客...

  前言 2021年，“内卷”一词在各个行业被引用,而在地产营销方面。“内卷”现象也非常严重,无意义的精益求精是内卷；低水平的模仿和复制是典型的内卷,不难看出内卷的相对面就是创新,而创新也是房地产营销孜孜不倦的追求；未来，房地产营销依旧艰难；政策加剧、产品同化、寻客难、转化难 ......

  市场一变差，老带新就变成项目营销总最爱的销售手段。为啥？因为成本很低，易操作。有营销总算过一笔账，他操盘的二线城市项目全盘费率1.8%，平摊下来单套成交成本在1.6万左右，而老带新成交成本是5000元，费用只有普通成交的三分之一。 基于这个逻辑，公司没钱，大家都爱做老带新。据笔者了解，...

  地产寒冬，销售越来越来难！ “配合价格动作，才勉强维持原有业绩，来访明显降低20%”。 前几天和另一位操盘手聊天，也告诉我，现在案场特别“丧”，销售一个个直接躺平。年底各种案场都在冲业绩，销售还是要行动起来。市场好的时候，是个人都能卖房，现在才是考验销售韧性的时候。 客户会...

  最近，地产行业不断传出房企暴雷，各种小道消息满天飞，地产人一边吃瓜一边焦虑。 相信很多地产人心里写满了问号：现在地产行业处于什么阶段？最糟糕的时候过去了吗？房价已经降了，为什么政策还不松绑？未来哪些房企会活着哪些房企会倒下？当下房企该怎么做？ 想得到问题的答案 不放先听一下，旭辉...

  若干年前，和一位业内操盘手好友交流项目热销的原因，印象最深是他狡黠的回答：踩对点儿了。踩对点儿是当年地产圈非常流行的一句话，与其说是自谦，不如说非常自豪。 踩对点儿，当时指顺应大势、跟对节奏、抓住窗口期的成功出货。营销的价值，在于对市场动态的洞察、行情走势的预判、客户需求的精研、竞品策...

  现阶段的流量有什么特征？ 流量，可以说是互联网时代的硬通货。 而互联网平台开放外链，相当于直接改变了这种硬通货的流动性质。 其最直接影响就是，流量的全网流通成本大幅下降，在各端口的转化链路缩短，转化的概率也会显著提高。 我们都知道在微信端打开淘宝、抖音链接，步骤有多麻...

  前言 目前房地产行业的定位发生了变化，从原来的经济发动机变成了经济稳定器。房企的现金流现在是最艰难的时候，营销逐渐走到了舞台的中央，经营性现金流要求营销需要具备新的核心竞争力。 经营性现金流 增加客户到访量，提升转化率 经营性现金流的核心主要在于三点：一、以价换量；二...