售楼部卖房系统流程表图（售楼部销售流程图）是指在售楼部进行房屋销售时所遵循的一套规范化流程。这个流程图可以帮助售楼部员工更好地组织销售工作，提高销售效率，为顾客提供更好的购房体验。

1、售前准备

在进行房屋销售之前，售楼部需要做一些准备工作。首先是对楼盘的宣传，包括制作楼盘宣传册、发布楼盘动态等。其次是对销售人员进行培训，提高他们的销售技巧和产品知识。还需要准备好销售所需的各种资料和工具，如销售合同、销售手册、样板房等。

在售前准备阶段，售楼部还需要与开发商、设计师等相关方进行沟通，了解楼盘的各项信息，包括房屋户型、楼盘特点、价格等。这样可以为销售人员提供更准确的信息，帮助他们更好地向客户推销房屋。

2、客户接待

当客户来到售楼部时，销售人员需要进行热情接待。他们应该主动与客户交流，了解客户的需求和购房意向。销售人员还需要向客户介绍楼盘的基本情况，包括楼盘的位置、交通、配套设施等。这样可以帮助客户更好地了解楼盘，并做出购房决策。

在客户接待过程中，销售人员还需要根据客户的需求，为其推荐适合的房屋户型和楼层。他们可以通过展示样板房、提供户型图纸等方式，向客户展示房屋的内部结构和装修风格。这样可以帮助客户更好地了解房屋，并做出购房决策。

3、销售洽谈

在客户接待之后，销售人员需要与客户进行销售洽谈。他们可以向客户详细介绍楼盘的价格、付款方式、购房政策等。销售人员还可以为客户提供相关的购房咨询和建议，帮助客户做出购房决策。

在销售洽谈过程中，销售人员需要与客户进行有效的沟通，了解客户的需求和意见。他们可以根据客户的反馈，调整销售策略，提供更合适的房屋选择。销售人员还可以为客户提供一些购房优惠和礼品，增加客户的购房动力。

4、签约购房

当客户决定购买房屋时，销售人员需要与客户进行签约购房。他们可以为客户提供购房合同，并详细解释合同的内容和条款。销售人员还需要帮助客户办理购房手续，如办理贷款、办理过户等。

在签约购房过程中，销售人员需要与客户保持密切的联系，及时解答客户的疑问和问题。他们可以为客户提供一些购房指导和建议，帮助客户顺利完成购房流程。销售人员还可以为客户提供售后服务，如协助客户办理入住手续、解决房屋质量问题等。

个人观点

售楼部卖房系统流程表图是售楼部销售工作的重要工具。它可以帮助销售人员更好地组织销售工作，提高销售效率。它也可以为客户提供更好的购房体验，帮助他们更好地了解楼盘和做出购房决策。