售楼部报备系统是指房地产开发商为了管理销售渠道，将售楼部销售人员与客户之间的交流情况进行记录、统计和分析的系统。这个系统也存在着一些弊端。

1、信息不透明

售楼部报备系统的记录并不是全面的，有些销售人员会刻意隐瞒某些信息，导致客户无法了解真实情况。客户也无法获取到其他渠道的信息，无法做出全面的决策。

售楼部报备系统的信息并不公开，客户无法了解其他客户的购房情况，也无法对比不同房源的销售情况，这也会影响客户的购房决策。

2、信息泄露

售楼部报备系统中存储了大量客户的个人信息，如果系统安全性不足，容易被黑客攻击或内部人员泄露，导致客户的个人信息被泄露。

售楼部销售人员也有可能将客户的个人信息出售给其他渠道，从而导致客户的信息被滥用。

3、销售人员行为不规范

售楼部报备系统的记录并不一定能够反映销售人员的真实行为，一些销售人员可能会利用系统漏洞，进行不规范的行为，如虚假报备、擅自降价等，导致客户的利益受到损失。

售楼部销售人员的奖励机制也容易导致不规范的行为，一些销售人员可能会为了获得奖励而采取不道德的手段。

4、客户体验不佳

售楼部报备系统的使用需要客户提供大量个人信息，填写繁琐，耗时较长，容易让客户感到不满意。

售楼部销售人员的服务质量也会影响客户的体验，一些销售人员可能会对客户不够热情、不够耐心，导致客户的购房体验不佳。

个人观点

售楼部报备系统虽然可以帮助房地产开发商管理销售渠道，但也存在着一些弊端。为了提升客户的购房体验，售楼部销售人员需要提高服务质量，同时售楼部报备系统也需要加强信息公开和安全性保障，保护客户的个人信息安全。