成都售楼处房管系统是成都市房屋销售管理办法的一部分，旨在规范房地产销售行为，保障购房者的合法权益。该系统通过信息化手段，实现了房屋销售的全程管理，包括预售许可证、销售合同、公证摇号等环节的监管和控制。

1、预售许可证管理

预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的必要手续，是购房者判断房地产开发企业是否合法合规的重要依据。成都售楼处房管系统通过对预售许可证信息的录入和管理，确保了预售许可证的真实性和有效性。系统还能够对预售许可证的有效期进行监控，确保销售行为的合法性和规范性。

2、销售合同管理

销售合同是购房者和房地产开发企业之间的重要法律文件，是购房者权益的重要保障。成都售楼处房管系统通过对销售合同的管理，确保了销售合同的合法性和规范性。系统能够对销售合同信息进行录入、审核和查询，确保购房者的合法权益得到保障。系统还能够对销售合同的执行情况进行监控，确保房地产开发企业的合法经营。

3、公证摇号管理

公证摇号是解决房地产销售中摇号随意性和不透明性的有效手段，是保障购房者公平竞争的重要保障。成都售楼处房管系统通过对公证摇号的管理，确保了摇号的公正性和透明性。系统能够对公证摇号的信息进行录入、审核和查询，确保摇号的公开、公正和公平。系统还能够对摇号结果进行监控，确保购房者的合法权益得到保障。

4、购房者权益保障

成都售楼处房管系统通过对房地产销售行为的全程管理，保障了购房者的合法权益。系统能够对购房者的投诉进行处理和监控，确保购房者的投诉得到及时解决。系统还能够对房地产开发企业的经营情况进行监控，确保购房者的合法权益得到保障。

个人观点

成都售楼处房管系统的推出，是房地产市场规范化管理的重要举措。通过信息化手段，实现了房地产销售行为的全程管理，保障了购房者的合法权益。也促进了房地产市场的健康发展，使房地产市场更加透明、公正和规范。