1、售楼部系统科目

售楼部的系统科目是指售楼部使用的计算机软件，包括客户管理系统、楼盘信息管理系统、销售管理系统等。这些系统可以帮助售楼部实现管理、楼盘信息管理、销售管理等功能。

客户管理系统可以帮助售楼部管理客户的信息，包括客户的姓名、电话、身份证号码等。楼盘信息管理系统可以帮助售楼部管理楼盘的信息，包括楼盘的名称、位置、户型图等。销售管理系统可以帮助售楼部管理销售的信息，包括销售的金额、时间、等。

2、售楼部功能区

售楼部的功能区是指售楼部内部的不同区域，包括接待区、咨询区、样板房区、销售区等。不同的功能区可以帮助售楼部实现不同的功能。

3、接待区

接待区是售楼部的第一道门槛，也是客户了解楼盘的第一站。接待区需要设置舒适的休息区域和展示区域，让客户可以轻松地了解楼盘的信息。

接待区还需要设置专业的接待人员，帮助客户解答问题，提供咨询服务。接待人员需要具备良好的沟通能力和专业的知识水平，能够满足客户的需求。

4、咨询区

咨询区是售楼部的重要功能区之一，主要用于客户的咨询和解答问题。咨询区需要设置专业的咨询人员，帮助客户了解楼盘的信息，解答客户的疑问。

咨询人员需要具备专业的知识和良好的沟通能力，能够满足客户的需求。咨询区还需要提供各种咨询材料，帮助客户更好地了解楼盘的信息。

5、样板房区

样板房区是售楼部的展示区域，主要用于展示楼盘的房型和装修风格。样板房区需要设置多个样板房，展示不同的房型和装修风格，让客户可以更好地了解楼盘的特点。

样板房区还需要设置专业的导购人员，帮助客户了解样板房的特点，解答客户的问题。导购人员需要具备专业的知识和良好的服务态度，能够满足客户的需求。

6、销售区

销售区是售楼部的核心功能区，主要用于销售楼盘的房产。销售区需要设置专业的销售人员，帮助客户选择合适的房型和房产，完成销售交易。

销售人员需要具备专业的销售知识和良好的沟通能力，能够满足客户的需求。销售区还需要提供各种销售材料，帮助客户更好地了解楼盘的信息。

个人观点

售楼部的系统科目和功能区是售楼部顺利开展工作的重要保障，可以帮助售楼部实现管理、楼盘信息管理、销售管理等功能，提高工作效率和服务质量。

售楼部需要不断改善和完善系统科目和功能区，提高客户的满意度和购房体验，促进售楼部的可持续发展。