售楼部内外导视系统（导视系统案例分析）

随着城市的快速发展和人们生活水平的提高，人们对于楼盘的需求也变得越来越高。而对于购房者来说，售楼部内外的导视系统是十分重要的，会对购房者的决策产生很大的影响。本文将对售楼部内外导视系统进行案例分析，并针对一些问题提出解决方案。

一、导视系统概括（导视系统的定义、构成以及其他基本概念）

导视系统是指将公共场所、办公场所、商业场所等通过合理的空间布局、信息展示和导向引导，为人们提供有效、便捷的信息服务，使人们在不知道如何走或不熟悉场所的情况下，能迅速地了解自己所在位置和要前往的目的地。而售楼部内外的导视系统，主要是指在售楼部的内部和外部设置的导视标识、标牌、指示牌等物品，以达到引导顾客、指示售楼部位置、介绍周边地理、介绍楼盘、提供售楼部内客户服务等功能。

二、导视系统案例分析（跑马圈地、指示牌、画面展示、语音提示等）

1.跑马圈地

跑马圈地是售楼部内最常用的导视标识之一。首先，售楼部的大门需要设置一个跑马圈地，以便让顾客更加方便快捷地找到售楼部。其次，通过在跑马圈地上展示售楼部的地图和周边的重要道路，可以使顾客更加清晰地了解到自己所在的位置和需要前往楼盘的方向。

2.指示牌

指示牌是指在售楼部的内部或者外部设置的小型标牌。在售楼部内部，指示牌主要用于引导顾客到达售楼部的各个区域，如售楼部接待处、样板间、物业销售中心等。而在售楼部外部，指示牌主要用于引导顾客到达售楼部的入口以及车位分布等。

3.画面展示

在售楼部内部，画面展示可以展示楼盘的效果图、样板间布局、户型介绍、物业服务等。通过画面展示，可以使顾客更加直观地了解到楼盘的整体布局和产品特色。而在售楼部外部，也可设置大型的LED屏幕，通过动态的画面展示吸引来往的车辆和行人注意，并引导其前往售楼部。

4.语音提示

在售楼部内部，为了方便顾客更加准确快速地了解到售楼部的信息和产品介绍，可以设置语音提示功能。通过人工或者自动语音提示，将售楼部的信息、产品介绍等信息发送给顾客，以提高顾客的满意度和购买欲望。

三、售楼部内外导视系统的设计策略（售楼部内外导视系统设计上应注意的问题）

1.合理的空间布局

售楼部内外的导视系统的设计最重要的是要有一个合理的空间布局。售楼部的空间设计应该是以方便顾客为最优先考虑，避免出现拥堵和走过几个区域才能找到所需要的位置等问题。同时应该保证售楼部的各功能区域之间布局合理，适当设置接待区、样板区、交谈区、物业销售中心等功能区以提高顾客购买的满意度。

2.合理的标识和标牌使用

合理的标识和标牌是一种有效的导向工具，可以引导顾客快速准确地找到售楼部。在标识和标牌的设计上应体现出售楼部的品牌形象和宣传效果，跑马圈地、指示牌、画面展示等都应该采用高端设计和制作工艺，并把售楼部品牌的视觉效果嵌入其中，提升售楼部的品牌形象和识别度。

3.灵活的内容更新和维护

售楼部内外导视系统的内容应该是具有时效性的，及时更新展示内容是导视系统运作的基本要求。同时，在导视系统的维护过程中，需要考虑到使用寿命和容易出现的损坏情况，定期对导视系统进行维护是必要的。

结语

售楼部内外导视系统是售楼部的重要组成部分。其合理的空间布局、合理的标识和标牌使用以及灵活的内容更新和维护，才是导视系统设计的核心。售楼部要时刻关注导视系统在设计中的应用，不断优化和提升设计水平，以提高售楼部的品牌和销售业绩。