绵阳，一座充满创新活力的城市，在房产政务服务方面，也走在了创新的前沿。绵阳智慧案场，是一个怎样的智慧房产政务服务中心？它如何为当地房地产行业带来了变革？本文将全面介绍绵阳智慧案场，从多个方面深度解析，展现其带来的便捷和高效。

1、绵阳智慧案场是什么？

绵阳智慧案场，即绵阳智慧房产政务服务中心，是一个集房产交易、不动产登记、房屋租赁、物业管理等多项服务于一体的智慧化平台。它利用互联网、大数据、人工智能等技术手段，将线下的房产政务服务搬到线上，实现了房产业务的“一网通办”。从购房、租房到物业管理，再到二手房交易，绵阳智慧案场为当地居民提供了一个“掌上办”、“指尖办”的便捷平台。

该平台由绵阳市住房和城乡建设局牵头建设，于2020年10月正式上线运行。平台整合了房产交易、不动产登记、房屋租赁、物业管理等多个部门的业务，打破了信息壁垒，实现了数据共享，为市民提供了一个“一站式”服务平台。

2、智慧案场，便民为先

绵阳智慧案场，以“便民”为出发点，通过线上平台和线下服务点的结合，为市民提供便捷、高效、透明的房产服务。市民可以通过微信小程序、APP等多种渠道，随时随地登录绵阳智慧案场平台，办理各项房产业务。

平台提供线上预约、进度查询、结果反馈等功能，市民可以提前预约办理时间，避免了线下长时间排队等候。平台还提供房产信息查询、房源核验、网上签约等服务，市民可以足不出户就完成房产交易的各个环节。

绵阳智慧案场还设置了多个线下服务点，配备了自助服务终端设备，市民可以在这里进行人脸识别、电子签名等操作，完成房产业务办理。线下服务点一般设在人流量大的社区、街道等地，方便市民就近办理，节省了时间和交通成本。

3、打破部门壁垒，实现“一网通办”

绵阳智慧案场的最大特点，是打破了房产交易、不动产登记、房屋租赁、物业管理等多个部门之间的壁垒，实现了“一网通办”。

在传统模式下，市民办理房产业务需要在多个部门之间来回奔波，提交重复的材料，等待漫长的审批时间。而绵阳智慧案场则将多个部门的业务整合到一个平台上，市民只需提交一次材料，就可以完成多个部门的审批流程。

以二手房交易为例，在绵阳智慧案场平台上，市民可以一站式完成房源核验、网上签约、网签备案、税费缴纳、抵押登记等多个环节。整个过程只需提交一次材料，就可以完成房管、税务、不动产登记等多个部门的审批，大大节省了时间和精力。

4、大数据赋能，实现精准服务

绵阳智慧案场不仅仅是一个办事平台，更是利用大数据技术，为市民提供精准化、个性化服务的智能平台。

平台通过对房产大数据的采集和分析，为市民提供房产信息查询、房源推荐、房价走势分析等服务。市民可以查询到房产的详细信息，包括房源的地理位置、户型、面积、价格等，以及房源周边的交通、教育、医疗等配套设施信息。平台还提供房价走势分析，帮助市民了解房价变化趋势，做出合理的购房决策。

平台还利用大数据技术，对市民的办事需求进行分析，提供个性化的办事指南和办事流程，实现“千人千面”的精准服务。平台可以根据市民的办事进度，实时推送相关信息，提醒市民办理下一步业务，确保市民高效、顺利地完成房产业务办理。

5、助力营商环境优化

绵阳智慧案场的推出，不仅方便了市民办事，也优化了当地的营商环境。通过“一网通办”，简化了房产交易的流程，缩短了办理时间，降低了企业的办事成本，为企业在绵阳的发展提供了良好的环境。

绵阳智慧案场还为企业提供了便捷的服务。企业可以足不出户，通过线上平台完成项目申报、审批、备案等业务办理。平台提供线上报建、线上审批、进度查询等功能，企业可以实时掌握项目审批进度，提高了办事效率。

绵阳智慧案场还提供企业信用查询、项目公示、政策法规查询等服务，帮助企业了解行业动态，防范风险，为企业发展提供支持和保障。

个人观点

绵阳智慧案场，是房产政务服务创新的一个典范。它利用互联网、大数据、人工智能等技术手段，打破部门壁垒，实现了房产业务的“一网通办”，为市民提供了便捷、高效、透明的服务。它也为优化营商环境、促进当地经济发展发挥了积极作用。期待未来有更多的城市借鉴绵阳的经验，创新房产政务服务模式，让办事像“网购”一样方便快捷。