文章摘要

地产摇号系统关系户导入-选房摇号转给直系亲属是指通过不正当手段将关系户导入摇号系统，并利用选房摇号机会将房产转让给直系亲属的行为。此行为破坏了摇号系统的公平性和公正性，损害了购房者的合法权益。

关系户导入摇号系统

暗箱操作：开发商或相关人员通过内部渠道将关系户信息植入摇号系统，确保其获得较高摇号顺序。

违规代摇：部分关系户利用特殊身份或关系，委托他人代为摇号，增加中签概率。

虚假信息：关系户使用虚假购房资格或信息，如虚假户口、虚假婚姻关系等，骗取摇号资格。

选房摇号转给直系亲属

违反摇号规则：摇号系统规定中签者必须为购房人本人，转让给直系亲属违反了这一规则。

规避限购政策：部分城市实施限购政策，通过摇号转让房产可以规避限购，增加购房名额。

牟取利益：部分关系户通过摇号转让房产牟取利益，从中赚取差价或获得其他好处。

影响

破坏公平性：关系户导入和摇号转让行为破坏了摇号系统的公平性，让真正有购房需求的人难以获得购房机会。

损害购房者权益：关系户利用不正当手段获取房产，损害了普通购房者的合法权益，加剧了购房难问题。

助长腐败：关系户导入和摇号转让行为助长了腐败现象，破坏了房地产市场的健康发展。

应对措施

加强监管：部门应加强对摇号系统的监管，严厉打击关系户导入和摇号转让行为。

完善摇号机制：改进摇号机制，提高摇号的透明度和公平性，减少人为操作的空间。

加大处罚力度：对违规的开发商、中介机构和关系户加大处罚力度，形成震慑作用。

地产摇号系统关系户导入-选房摇号转给直系亲属的行为严重破坏了摇号系统的公平性和公正性，损害了购房者的合法权益。部门应采取有效措施，加强监管、完善机制、加大处罚力度，维护房地产市场的健康发展。只有通过共同努力，才能遏制这种不正之风，保障购房者的公平购房权。