万通地产法律风险控制体系

万通地产是中国房地产行业的领军企业之一，拥有多年的房地产开发、销售和管理经验。然而，在房地产行业高度规范的背景下，法律风险成为企业发展的瓶颈之一。为了有效控制法律风险，万通地产建立了完善的法律风险控制体系。

一、法律风险管理机制

万通地产建立了由总部和各地分公司组成的法律事务部门，负责处理公司在项目开发、市场运营和管理过程中的法律事务。其职责包括法律顾问、法律咨询、法律审查、合同管理、投诉处理和诉讼仲裁等方面的工作。

在法律风险管理机制中，万通地产注重机制创新和规范化运作。公司制定了《万通地产法务管理办法》，明确了法律事务部门的工作职责、权利和义务；建立了《合同管理办法》，制定了严格的合同审查、签署和履行标准；同时，设立了投诉处理中心，与客户保持沟通，及时协调解决争议，保护企业合法权益。

二、法律风险预警和预防

万通地产实行“前置风险控制策略”，通过与政府、相关部门和专业机构沟通，深入了解市场情况和法律法规，及时预警和预测法律风险，减少损失和不必要的投入。

在不同阶段，万通地产制定了相应措施，针对性地预防和解决法律风险。在项目拟建之初，万通地产咨询政府及相关部门，了解项目审批程序、规划指引要求等，制定符合要求的项目规划；在项目运作期间，万通地产开展规范销售宣传，严控合同范本，杜绝“一份合同多个购房人”的风险；同时，及时披露公司信息，规范内外部交流和沟通，保护企业声誉。

三、法律风险应急处置

万通地产建立了“21分钟应急机制”，即在发生重大法律纠纷或突发事件时，应急联动机制启动，各部门实现快速联动，于21分钟内接到、初步评估、走程序，及时妥善解决问题，减少损失，保护企业形象。

在应急处置过程中，万通地产充分利用内外部资源，充分发挥专业化作用，依据企业安全、法律合规的原则，通过调解、诉讼仲裁等方式，解决纠纷或争议。

四、法律风险控制的效果

万通地产经过多年的努力，已经建立了完善的法律风险控制体系，有效的提高了企业的法律合规和自我保护能力。在控制风险的同时，该体系还充分调动了内部员工的积极性和创造力，提高了总体绩效水平。

总体而言，万通地产的法律风险控制体系，体现了企业对网络经济的适应性和敏捷性，突显了企业责任和社会形象，为企业稳健发展提供了可靠的后勤支撑。