保利地产的筹资风险的控制决策

保利地产的筹资风险的控制决策

保利地产作为一个国有房地产企业，自成立以来一直致力于通过科技创新和管理创新来推动企业发展。然而，虽然发展迅速，但保利地产在筹资方面面临着诸多挑战，因此如何控制筹资风险成为了该企业的一个重要决策问题。

一、保利地产的筹资风险

保利地产虽然目前市值不小，但仍面临着一些筹资风险。首先，由于房地产行业本身的风险特性，保利地产的经营活动收到宏观经济环境、政策和市场波动等因素的影响，从而增加了筹资风险。其次，保利地产作为国有企业，必须遵循政府的相关规定来控制本身的经营活动，这也增加了保利地产的筹资风险。最后，保利地产面临的资金来源主要是外部资本市场的融资，这也给企业带来了一定的筹资风险。

二、保利地产的筹资风险控制措施

1.提高资金使用效率

在保证资金充分利用的前提下，优化现有资金的使用效率，提高企业的盈利水平，进而减少对外融资需求。保利地产可以加强对项目的全面管理，合理配置现有资金，确保最大化利用现有资金，同时提高项目效益。

2.优化融资结构

要控制筹资风险，保利地产需要继续优化融资结构，通过多元化的融资渠道来降低融资成本和融资风险。企业可以积极拓展内外部融资渠道，探索债券发行、证券化产品等多种融资工具，以降低资金成本和风险。

3.巩固同业竞争优势

保利地产作为国有企业，拥有着显著的同业竞争优势。企业可以进一步用好政策红利，加强与政府之间的沟通与合作，防范不良竞争行为。此外，加强自身品牌营销和服务体系建设，提高企业知名度和品牌影响力，从而提高业绩和投资价值。

4.加强风险管理

企业应加强内部管理，完善风险管理体系，建立完善的风险评估机制。企业应该获取大量的行业信息，及时了解行业风险，并根据实际情况采取相应措施，从而保障企业的战略策略决策和投资决策的准确性。

三、结语

在当前的经济形势下，对于房地产行业来说，保利地产必须积极应对筹资方面的挑战，控制筹资风险，并全面了解和应用各项策略与工具，合理调配各类融资，提高获利能力和盈利水平，确保其在竞争激烈的市场中长期稳定发展。