格力地产财务风险控制现状

格力地产财务风险控制现状

随着房地产市场的不断发展，各大房企也在不断壮大。其中，格力地产作为中国房地产行业的领导者之一，备受关注。然而，随着市场的变化和规模的扩大，风险也随之而来。本文将对格力地产的财务风险控制现状进行分析和探讨。

一、格力地产的财务状况

1.1、主要指标

截至2020年6月30日，格力地产的总资产达到1.26万亿元，其中货币资金余额为771.26亿元。净利润为267.86亿元，同比增长24.08%。其资产负债率为77.71%，相对较高，但是该指标仅仅体现了负债的占比并不能真正反映公司的财务风险。

1.2、子公司资产负债状况

从格力地产的子公司资产负债状况来看，有些子公司的负债率和货币资金余额并不理想。例如，格力地产广东有限公司在2019年的负债率高达91.35%，并且货币资金余额少于100万元。但是，这并不能说明整个格力地产的财务风险很高，需要进一步分析。

二、格力地产的财务风险控制现状

2.1、债务管理

从资产负债表来看，格力地产的短期债务相对较多，但是长期债务占比不高，说明公司通过债务管理管理了自己的风险。

另外，公司还通过发行债券等多种方式筹集资金，降低了对银行贷款的依赖。这些措施有效减少了公司财务风险。

2.2、资产质量

除了债务管理，格力地产还注重其房地产项目的质量和稳定性，确保资产无论是从价格上还是从房产性质上都是可靠的，这有利于公司的财务风险控制。

2.3、现金流管理

格力地产通过现金流量表的分析来管理自己的现金流，保持正常的营运和投资活动的开展，及时发现现金流不足的问题，并采取手段进行解决，从而保障了公司的健康发展。

三、结论

综上所述，格力地产在财务风险控制方面的表现还是不错的。其通过债务管理、资产质量和现金流管理等方式，有效地控制了自己的财务风险。此外，随着中国房地产市场的持续升温，格力地产的业绩和财务状况也将维持稳健的增长态势。