地产类廉政风险点及防控措施

随着中国经济的快速发展，房地产业迅速壮大成为国民经济的重要组成部分。然而，随之而来的异常火爆的资本市场以及高风险的投资环境，带来了一系列的廉政风险点。为了更好地发展房地产业，维护市场的稳定和廉洁，必须采取一系列的防控措施。

一、突出廉政风险点

1、相关部门之间纵向沟通不畅，防范监管漏洞

在房地产领域，相关的管理部门有很多，比如国土部门、建设部门、环保部门等，而各部门之间的沟通协调并不顺畅，监管职责不清，会导致监管漏洞的产生，助长各种不正之风的滋生。

2、投机炒作，搞虚假房源，误导消费者

一些不良中介机构或房产开发商利用消费者对住房需求的迫切，通过制造假房源来吸引购房者。对于那些没有经验的消费者，容易受到虚假房源的误导。而一些炒房者则大量囤积住房，制造人为稀缺，提高房价，再加上恶意炒作，进一步助长高风险和投机行为。

3、违法违规操作，突破监管底线

一些房地产企业为了获利，可能会采取各种违反法律法规，乃至人民利益的方式来谋取个人利益。比如，利用伪造材料等手段欺骗银行贷款，违反用途限制，虚报资产价格甚至假冒资产到达原则，存在极大的违法违规的风险。

二、防范措施

为了避免相关廉政风险的产生，必须采取一系列的防范措施。

1、强化政府管理部门之间的沟通和协调

各部门必须加强合作，加强沟通和协调，建立联席会议和信息共享机制，协同推进房地产市场监管和诚信建设工作，以便及时发现和解决廉政风险问题。

2、加大投资类产品的监管和审查力度

政府部门应优化监管机制，加强对房地产市场的监管和规范，强化监管机构的执法能力，加大对房地产市场的检查力度，加速拍卖和银行清理工作，规范房地产业发展，防范监管漏洞，营造广泛的市场竞争环境。

3、整顿中介市场秩序

政府部门应密切关注中介机构的假房源和虚假广告行为，对不良机构进行整顿管理，提高市场的透明度和公正性，避免投机行为的滋生。

4、加强对违法违规的打击

政府部门应当打击各种违法犯罪行为，坚决维护法律的权威，保护市场秩序和消费者权益。同时，还应增加打击力度，加大处罚力度，提高违规成本，威慑市场的不良行为。

总之，针对目前房地产市场中存在的廉政风险点，我们必须要采取一系列的防范措施。政府、企业以及广大消费者应各自做好自己的职责，秉持着廉洁诚信的原则，共同维护市场的稳定和健康，并且用更为规范和健康的方式促进房地产市场的发展。