案场判客标准过了保护期(案场判客规则)

案场判客标准过了保护期(案场判客规则)

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始投资买房。在购房过程中，大多数人都会选择去案场看房。而在案场中，判客就是一个非常重要的环节。然而，最近有消息称，案场判客标准已经过了保护期，这意味着什么呢？下面我们就来一起看看。

首先，什么是案场判客？

案场判客是购房者在看房时进入楼盘前必须要经过的一道关卡，主要是为了筛选出真实购房的客户，以及保证开发商更好的管理售楼处，更有效的销售房屋。案场判客一般分为两部分，一是客户咨询，二是进入楼盘。

在客户咨询环节中，销售人员会了解客户的情况、购房时期以及购房需求等信息。在这一阶段主要目的是为了了解客户情况，为客户提供一对一的服务。而进入楼盘时则需要经过一定的审核，由于每个楼盘的审核标准不同，所以需要符合该楼盘的入场标准。

那么案场判客标准的保护期是什么？

案场判客规则一般有一个保护期，这个期限是指售楼处严格执行判客规则的时间。一般的保护期为两到三个月，这个期限也是为楼盘销售的高峰期，保证楼盘有足够的客源、达到销售目标。在保护期之内，售楼处会更加严格地执行判客标准，一旦通过判客，进入楼盘后客户可以获得一些优惠政策。通常这些优惠政策包括礼品、现金折扣等等。

但是，到了保护期之后呢？案场判客标准是否还能保持原样？

答案是否定的。通常保护期结束之后，判客标准会逐渐松动，售楼处为了能够留住客户，或者为了能够卖出更多的房子，开始放宽对客户的审核。此时进入楼盘的门槛将大幅降低，甚至是入场不限制，客户只需要填写一张表格即可进入楼盘，售楼处也是如此欢迎。

然而这样的放松也会给楼盘带来一定的风险。因为进入楼盘的客户并不一定是真正的购房需求者，有很多是来淘气玩玩的路人甲、乙、丙。这些并不是真正的购房需求者最终也不可能成交，增加的售楼处的开销和难度。同时，这样的放松判客标准也会让一些购房者对该楼盘的购房意愿发生变化，因为终究担心楼盘的质量或者购房后的后续管理。

此外，在保护期结束后将判客标准放松的情况下，售楼处的管理也需要加强。售楼处需要抓住客户的需求，为客户提供优质的服务，并在客户出现问题时快速处理。

总之，在判客标准保护期结束后，售楼处应加强管理，提升服务质量，做好售后服务，这样可以增加客户的信任和满意度。同时，也要不忘初心，坚持严格执行判客标准，减少不必要的麻烦。