上市地产公司法律风险防控之道

随着中国房地产市场的不断发展，上市地产公司成为了这个市场中的重要角色。然而，在上市地产公司取得成功的同时，其面临的法律风险也难以避免。为了更好地防控法律风险，上市地产公司应该采取以下措施。

第一，在发展过程中必须严格遵守法律法规。这是上市地产公司的首要义务。上市地产公司首先要通过合法手段获取土地和房产的所有权，其次要遵守各种规定和标准，如建设工程规划许可证、施工安全许可证等。此外，公司还要注意各种政策变化，不违反国家的相关法律政策。

第二，加强合同的起草及执行管理。在房地产交易中，有很多的合同，如销售合同、建设合同等。因此，上市地产公司就必须制定完备合规的合同文本，并能严谨地确保合同中的各项法律条款符合相关法律法规。除此之外，还需要做好合同执行管理，防范合同纠纷，因此应设立合同管理团队，确保合同的执行情况得到全部监督。

第三，做好知识产权保护。在开发过程中，上市地产公司接触到的知识产权包括土地使用权、房屋产权、商标、专利等等。上市地产公司应该通过完备的法律手段和措施，保护自己的知识产权，防止侵权及合规性问题的出现，确保公司的合法性和安全性。

第四，注重人力资源管理。上市地产公司人力资源管理方面需要从招聘、培训、绩效考核等多个方面入手，建立合适的制度和流程，防止员工违法行为的发生，如贪污行为、瞒报信息等。另外，应定期检查员工的反贪污制度，不断完善制度，及时发现可能存在的人为瑕疵。

无论是美好的景象或风险的临近，在防控法律风险方面，上市地产公司可以依法遵循政策和规定，确保企业的合法性和安全性，此外还需强成败关键的人力资源管理和知识产权及合同制度。通过这些措施的全面实施，上市地产公司应该可以有效地防控法律风险，并在市场上取得持续稳定的发展。