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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
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发布时间：2022-01-06 10:10
如果只能用一个字来形容当下地产营销的处境，那肯定是“难”。拓客难、渠道难、案场难、成交难，几乎贯穿了整个地产营销全流程，真是难上加难。
归根结底还是房企楼盘案场管理缺少高效精准的管理工具所致，房企楼盘的各种漏洞也使销售管理压力增大。这时，易麦云以便捷、安全、可靠的明显优势，提高房企签约效率，扩大房企竞争优势！
地产营销面临的四大难题
•拓客难。案场门可罗雀，渠道暗度陈仓。房地产行业进入寒冬以来，不少售楼处冷清得寥寥无几，哪怕策划不停投广告、搞活动，案场还是没人来。
客户少可能是营销艰难最根本的原因，正因为客户少，房子才难卖，房企才频繁更换营销总；正因为客户少，才如此依赖渠道，以至于被渠道绑架。客户少的根本原因在于，政策调控导致的市场惨淡。客户少了之后，开发商只能依靠渠道带客。
•渠道难。分销戒不掉，自渠扶不起。地产营销所面临渠道难题包括，分销戒不掉和自渠做不起来。一方面，三道红线和土地两集中和十四五仍将坚持房住不炒，以及开发商和分销依然“难舍难分”进一步加剧了房企对渠道的依赖。
另一方面，有许多房企想做自渠，奈何做不起来。加上分销想用就用，按效果付费，这就加剧了对自渠的排挤。
•案场难。项目价值难传递，置业顾问难提升。客户越来越难到访案场是案场难的主要问题，并且就算是到访案场的客户，也有大部分人是先去线上售楼处了解，有兴趣才会去线下案场，房企处于被动状态。
因此，现在房企面临线上和线下双重案场的难题。无论是线上和线下，想要成交，都需要精准掌握客户的需求以及清晰的呈现项目的价值。只有项目价值契合了客户需求，成交才有可能。很多房企以为线上售楼处只是一个展示平台，在线上售楼处展示的只是一些楼盘信息和图片，所以很多客户仅仅是线上看看还没去到售楼处，就已经流失了。
•转化难。成交周期变长，竞争愈发强烈。市场不好，一客难求，就算客户到了案场，现在成交周期也变得越来越长。而且在渠道为王的今天，高转化的案场比高佣金的案场更能激励渠道带客。
现在是买方市场，客户大可以慢慢挑选，加上互联网时代，看房成本降低，客户可能远不只货比三家。因此，客户今天成交周期变长，也就变得夜长梦多，极易被竞品抢走。如何加快成交时间，成为所有房企面临的迫切难题。
易麦云让案场营销管理更简单
面对地产营销的几大难题，我们感同身受，我们也一直致力于用科技驱动营销创新，让地产管理变得更智能，营销变得更简单！
易麦云ERP售楼管理系统
该系统不仅规范了业务员管理与财务管理，也能对售前、售中、售后等环节进行高效管理及把控，让企业提高运作效率，提升业绩与利润。
对置业顾问:
有助于多渠道获客，帮助置业顾问沉淀销售机会，便捷录入客户，全程跟盯催办。多渠道锁客，PC、移动端同步跟进，自动管理客户，依据智能云平台，保障交易顺利。
对管理人员:
在线实施销控，智能生成销售计划，统筹客户资源，规范客户归属，防止飞单、抢单。客户精细分类，随时跟进客户购买流程，协助制定合适的营销策略，防止客户流失。
对财务人员:
处理销售过程中产生的所有财务工作，对接智能POS系统灵活收款、财务对冲，提供预付款，订金，房款，预收款，退款，代收款等业务处理，财务收款更简单、精准安全有保障。
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