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全渠道高效运转,客流源源不断。 实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。
规范接待管理,智能登记 获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。
实时管理客户,提高工作效率 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
AI智能精准拓客,全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。
快速去化新方案,万人在线一秒选房 极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。
私域流量运营工具,助力业绩增长 私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能 通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器,满足微信传播 三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!
地产数字化产品的面向群体
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高效管控案场,智能辨别客户来源;全程跟盯销售过程,防止客户流失;智能费效分析,辅助营销决策。
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发布时间:2021-12-11 09:12
目前房地产交易中,渠道舞弊现象主要有以下三种情况:
情况一:内单外飞
房产经纪人将自己公司的部分客源、房源,私自转交其他渠道中介,由此获取的收益也由渠道中介和房产经纪人按比例分成;
情况二:渠道截客
中介人员在案场周围或案场内,拦截自然到访客源,诱导客源与渠道客户名义成交;
情况三:外场洗客
渠道中介串通开发商行销拓客团队,或利诱其他佣金较低的渠道,将客户转至高佣金渠道成交。
在当前房地产销售模式中,渠道客源普遍占有一定比例,在佣金激励,以及内外场成交佣金级差因素下,便滋生了上述3类渠道舞弊现象,也可统称为飞单。
飞单会极大的损害房企利润,以一套价值300万房源为例,每一笔“飞单”交易,地产公司要多支付1.5~6万元的佣金。在以售楼盘数100个为例,如果每个楼盘每月2起飞单,那么集团每年将损失3600万~1.44亿元的佣金,给房企带来巨大的利润黑洞。因此,飞单是许多房地产企业中急待解决的管理难题。如何防范和治理飞单现象,也一直是要面临的棘手难题。
基于这样的痛点,为了防控飞单,奕合行打造了易麦云案场AI人脸识别风控系统,通过案场外设(摄像头)、人证一体机以及人工智能识别系统,识别客源到访情况,监控客源与渠道中介人员的活动轨迹,预判交易是否存在飞单风险。
系统通过外部摄像头进行人像抓取,并将人像以及其他系统外部传来的业务数据进行融合、关联,以“异常单列表”、“风控列表”形式展示在用户端;风控管理模块负责呈现这些数据,并根据风险预判规则自动对渠道交易单进行可疑风险预判定,判定结论出来后,允许人工介入标记风险单还是无风险单;而案场管理模块负责案场档案、外设(摄像头)档案、人证一体机的档案管理,包括档案的创建、编辑、删除、查看,以及与外部依赖对象的关联绑定。
例如,当一位客户到访新房销售案场时,场内摄像头便会对客户进行无感ID采集,记录其活动路线。当其进行交易时,采集到的例如人脸数据,便会与其交易信息进行比对,从而得到一个完整的案场活动轨迹。
值得一提的是,易麦云案场AI人脸识别风控系统的AI人脸识别业务是借力基于视频流的人脸检测、跟踪、比对技术,在指定案场的人脸样本库里,快速检索到与目标人脸照最匹配的5位用户以及在案场所抓拍到的影像记录。
据了解,目前,市场中在房地产案场销售时的飞单防控上面,已有不少解决方案。例如通过管控员工手机、管控客源活动等方式。不过易麦云案场AI人脸识别风控系统是借助人工智能技术,对客源进行智能匹配识别。
结语
刷脸的时代,人脸识别具有识别速度快、精准等特点,将高能冲击地产行业。易麦云人脸风控系统,利用大数据分析算法,多维度计算,精确度高,可准确记录每个客户的到访记录,最后成交后再通过人脸比对和以图搜图功能,关联成交客户到访记录,以此提供判断客户是先由经纪人(中介经纪人/全民营销经纪人)报备还是客户先自然到访的依据,从而找出哪些客户是存在飞单风险的客户,有效防控渠道舞弊,为房企减少巨额的佣金损失。
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