龙湖地产风控在线

龙湖地产风控在线

随着经济快速发展的同时，房地产行业也飞跃式的增长。龙湖地产作为业内的佼佼者，不仅在开发、销售、物管等领域均占据一席之地，同时在风控领域也有着显著的成绩。

一、龙湖地产的风险管理理念

龙湖地产在风险管理方面，始终坚持“风险可控、做有质量的事情”的理念。龙湖地产树立了“一手资深管理人士、二手专业平台人才和三手专业从业者”的风控团队，这个优秀而专业的团队，不仅在经济低迷时期短时间内有效收缩风险，而且在投资领域充分利用风险管理工具，提前预警潜在的风险，从而使得公司在市场的波动中保持了较好的稳定性，并适时避免了某些公司暴仓的风险。

二、龙湖地产的风控流程

1、风险定位：前期龙湖地产的风险定位主要是目前市场热点的针对性，例如在游戏规则不明朗的情况下，提前通过查阅权威资料获得市场趋势和未来市场动态以寻找市场空白和行业热点，同时引领行业风向。

2、情报收集：龙湖地产采用“总部-区域-项目”的管理方式，并且将微信、电报、邮件、语音等渠道归并为“信息固化平台”，进行共享、传递、审核、调整等流程管理，并设计了多维风险矩阵、递交风险提醒单、建立风险预警系统等流程。

3、信息共享：龙湖地产将经过判断后的风控情报进行信息固化，并在整个龙湖地产全体范围内进行共享，包括全员培训、部门分享、经验总结等。

4、风险分析：龙湖地产通过分析、加权、综合评估等方法，对项目风险进行等级分类，并对不同等级的风险制订相应的手段和措施。

5、风险应对：针对性的应对措施能够有效降低龙湖地产的风险，主要包括人员管理、制度创设、风控体系、风险偏好的调整等方面。

6、风险监管：龙湖地产在行业中建立了高效、完整的监控风险管理体系，监控着风险从入境到退出的完整过程。

三、龙湖地产的风险管理工具

1、可视化风险管理系统：龙湖地产采用全流程可视化控制风险工具，以DM系统为核心，结合其他外部、内部的风控管理工具，构建了全流程可视化监管平台，发现、处理、定位和盘点的整个管理和监管过程。

2、数据分析：龙湖地产主要从四个方面入手，即市场研究、销售、投资银行以及资产，积累数据并最终得出判断结论。此外，针对各项风险及风险管理技术、考核标准等，龙湖地产制定了一套完备的数据留存管理规定，以保证信息及时、准确、完整。

3、预警机制：龙湖地产在各个环节建立了高效的预警机制。在项目前期龙湖地产就开始建立了原始风险自查报告，及时发现问题并通过全流程地跟踪，立即纠正、调整和取消全部项目。

四、结语

龙湖地产的风控在线可圈可点，它不断改进和优化风险管理体系，摸索出适合自身的风险管理方式，并在风险控制方面取得了不错的成果。同时，还可以继续完善风险管理工具，提高风险管理能力，在市场竞争中更好地发挥市场作用。