房产拓客偏门的方法

房产拓客是房地产行业中非常重要的一环，通过有效的拓客方法可以为房地产企业带来更多的潜在客户和业务机会。然而，常规的拓客方法可能已经被市场饱和，需要一些偏门的方法来突破现有的拓客难题。

1、线上线下结合

传统的房产拓客主要依靠线下活动和广告投放，但是现在人们的注意力已经更多地转移到了线上。因此，房地产企业可以在线上搭建自己的官方网站和社交媒体账号，并通过发布有价值的内容来吸引潜在客户。

同时，可以将线上活动和线下活动结合起来，比如通过线上报名参加线下讲座或活动，或者线下发放优惠券引导用户线上购房等。这样既能够扩大影响力，又可以提高转化率。

2、精准定位目标客群

了解目标客户的需求和特点非常重要，只有准确把握了目标客群的需求，才能提供更有针对性的服务和产品。因此，通过市场调研和数据分析等手段，可以更好地了解目标客户的关注点和偏好。

同时，可以利用社交媒体等平台进行定向广告投放，将广告内容精准地传达给目标客户，从而提升拓客效果。

3、提供有价值的内容

在拓客过程中，给予潜在客户有价值的信息和内容，可以帮助建立信任和兴趣。可以通过发布房产市场的解读、购房攻略、楼盘推荐等内容来吸引潜在客户的关注。

此外，可以通过提供免费的咨询服务、技术支持等形式，针对潜在客户的需求提供相应的解决方案，以此获得更多的信任和合作机会。

4、合作与联盟

通过与其他相关行业的企业或个人进行合作和交流，可以相互借力，达到更好的拓客效果。比如与装修公司进行合作，为购房客户提供装修服务；与家具、家电等产业链上的企业进行合作，共同为客户提供一站式的购房服务。

此外，可以加入房地产行业的协会、组织或平台，通过参与行业活动和展览等方式扩大企业的影响力和曝光度。

5、用户口碑营销

好口碑是最有效的营销方式之一，通过客户的口碑传播，可以为房地产企业带来更多的潜在客户。因此，提供优质的产品和服务至关重要。

同时，可以通过激励机制，鼓励现有客户向其他人介绍并推荐企业的产品和服务，比如提供一定的返利、优惠券等奖励。

6、定期跟进和维护客户关系

房地产拓客不仅仅是获取客户，更重要的是维护和巩固客户关系。定期与客户进行跟进沟通，了解他们的需求和反馈，并及时解决问题。

可以通过电话、短信、邮件等方式定期向客户发送关于楼盘信息的更新和优惠活动等内容，以保持与客户的联系。

总结：以上是一些房产拓客的偏门方法，通过线上线下结合、精准定位目标客群、提供有价值的内容、合作与联盟、用户口碑营销以及定期跟进和维护客户关系等手段，可以为房地产企业带来更多的潜在客户和业务机会。