点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2024-08-12 04:00
渭南市住宅物业管理条例：让家更安心，让生活更舒心
家的意义，不仅在于一方屋檐，更在于生活其中的安心与舒心。随着城市化进程的加快，住宅小区规模不断扩大，物业管理问题日益凸显，成为影响居民生活质量的重要因素。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，渭南市制定了《渭南市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》），为构建和谐宜居的城市环境保驾护航。
《条例》共八章七十五条，涵盖了物业管理的各个方面，从业主、物业服务企业、行业管理等多个维度进行了详细规定，为解决物业管理中的热点难点问题提供了法律依据。它就像一把金钥匙，打开了通往美好居住体验的大门，让业主和物业服务企业之间的关系更加和谐，让小区环境更加优美，让生活更加舒心。
接下来，让我们一起走进《条例》，解读其中的重要内容，感受它为我们带来的改变。
1. 明确业主权利，维护业主权益
《条例》明确规定了业主在物业管理活动中的各项权利，包括知情权、参与权、监督权、决策权等，让业主在物业管理中不再是被动的接受者，而是能够积极参与、维护自身合法权益的主人翁。
1.1 知情权： 业主有权了解物业管理区域的基本情况、物业服务合同内容、物业服务收费标准、物业服务资金使用情况等信息。物业服务企业应当定期公开相关信息，并建立健全业主意见反馈机制，及时回应业主关切。
1.2 参与权： 业主有权参与物业管理区域内的各项事务，包括制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选举和罢免业主委员会成员，参与物业服务企业选聘、监督和解聘等。
1.3 监督权： 业主有权对物业服务企业的服务质量进行监督，对物业服务企业的不规范行为进行投诉举报。物业服务企业应当接受业主的监督，并及时进行整改。
1.4 决策权： 业主大会是物业管理区域内的最高决策机构，对涉及业主共同利益的重大事项拥有最终决定权，例如物业服务费用的调整、公共设施设备的维修和更新、小区环境的改善等。
《条例》对业主权利的明确规定，为业主参与物业管理、维护自身合法权益提供了法律保障，也为构建和谐的物业管理关系奠定了坚实基础。
2. 规范物业服务，提升服务质量
物业服务质量是衡量物业管理水平的重要指标，也是业主最为关心的问题之一。《条例》对物业服务企业的服务内容、服务标准、服务质量等方面做出了明确规定，旨在提升物业服务水平，让业主享受到更加优质的服务。
2.1 明确服务内容： 《条例》规定了物业服务企业应当提供的基本服务内容，包括房屋建筑本体共用部位的维护和管理、小区环境卫生维护、安全防范管理、公共秩序维护等。业主还可以根据实际需要，与物业服务企业约定其他的服务内容。
2.2 制定服务标准： 《条例》要求相关部门制定和公布物业服务等级标准，明确不同等级物业服务的内容和标准，为物业服务企业提供参考依据，也方便业主对物业服务质量进行监督和评价。
2.3 加强服务监管： 《条例》规定了物业服务企业的服务质量评价制度，业主可以对物业服务企业的服务质量进行评价，评价结果将作为物业服务企业信用评价的重要依据。相关部门将加强对物业服务企业的监督管理，对违反《条例》规定的行为进行查处，维护业主合法权益。
通过明确服务内容、制定服务标准、加强服务监管等措施，《条例》为提升物业服务质量提供了制度保障，推动物业服务行业向更加规范化、专业化、精细化方向发展，让业主享受到更加优质、便捷、高效的物业服务。
3. 强化行业监管，促进市场健康发展
物业管理行业健康有序发展，离不开的有效监管。《条例》从多个方面加强了对物业管理行业的监管力度，为行业健康发展保驾护航。
3.1 加强市场准入管理： 《条例》规定，从事物业服务活动的企业应当依法取得，并具备相应的专业技术人员和服务能力。相关部门将加强对物业服务企业的资质审查，对不符合条件的企业将依法进行处理，维护市场秩序。
3.2 建立健全信用体系： 《条例》要求建立健全物业服务企业信用信息管理制度，记录物业服务企业的服务质量、经营状况、守法情况等信息，并向社会公开，方便业主选择优质的物业服务企业。
3.3 加大违法行为查处力度： 《条例》明确了物业服务企业违反《条例》规定的法律责任，相关部门将加大对物业服务企业违法行为的查处力度，对违法违规行为依法进行行政处罚，维护市场秩序，保障业主合法权益。
通过加强市场准入管理、建立健全信用体系、加大违法行为查处力度等措施，《条例》为物业管理行业营造了更加公平、公正、透明的市场环境，促进行业健康有序发展，让业主享受到更加优质的物业服务。
4. 创新管理模式，构建和谐社区
《条例》鼓励物业服务企业创新管理模式，利用互联网、物联网等新技术，提升物业管理效率，为业主提供更加便捷、高效的服务，构建和谐社区。
4.1 推广智能化管理： 《条例》鼓励物业服务企业利用互联网、物联网等技术，建立智能化管理平台，实现小区信息发布、在线报修、费用缴纳、投诉建议等功能，为业主提供更加便捷的服务。
4.2 推动社区文化建设： 《条例》鼓励物业服务企业组织开展丰富多彩的社区文化活动，搭建业主沟通交流平台，增进邻里感情，构建和谐社区。
4.3 促进社区共治共享： 《条例》鼓励业主积极参与社区治理，与物业服务企业共同维护小区环境，共建美好家园。
5. 推动《条例》落地见效，共创美好生活
《条例》的出台，为渭南市住宅物业管理工作提供了法律依据，也为构建和谐宜居的城市环境奠定了坚实基础。相信在各方共同努力下，《条例》必将落地见效，为广大业主带来更多福祉。
让我们共同努力，携手共建美好家园！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
