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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2024-08-07 14:18
文章摘要
上海房地产交易中心系统（上海 房地产交易）是上海市住房和城乡建设管理委员会下属的事业单位，负责上海市房地产交易的管理和服务。系统以信息化手段为支撑，为购房者、卖房者和房地产经纪机构提供便捷高效的交易服务，促进了上海房地产市场的健康发展。
上海房地产交易中心系统成立于2001年，是上海市房地产交易的唯一合法平台。系统下设1个交易大厅和16个交易网点，覆盖上海全市各区县。系统采用先进的信息化技术，实现了房地产交易全流程电子化，包括房源信息发布、交易合同签订、资金监管和产权登记等。
系统提供全市范围内的新房和二手房房源信息，包括房源的基本信息、图片、视频和户型图等。购房者可以根据自己的需求进行筛选和比较，快速找到合适的房源。系统还与上海市住房保障和房屋管理局联网，提供公积金贷款和保障性住房等相关信息。
系统提供标准化的房地产买卖合同模板，购房者和卖房者可以在线填写和签订合同。系统还提供电子签名服务，方便当事人异地签约。合同签订后，系统会自动生成交易流水号，并对合同进行备案管理。
系统与上海市商业银行合作，提供资金监管服务。购房者在签约后，将购房款存入系统指定的监管账户。系统会严格按照合同约定，在交易完成时将购房款划拨给卖房者。资金监管服务保障了交易资金的安全，防止了交易纠纷。
系统与上海市不动产登记中心联网，提供产权登记服务。交易完成后，系统会自动生成产权登记申请表，并提交给不动产登记中心。不动产登记中心审核通过后，会颁发不动产权证书。产权登记服务保障了购房者的合法权益，确保了房地产交易的合法性。
除了以上核心服务外，系统还提供其他便民服务，包括：
预告登记服务：购房者可以在系统中对意向房源进行预告登记，获得优先购买权。
在线咨询服务：购房者可以随时在线咨询系统工作人员，获得有关房地产交易的专业指导。
投诉举报服务：购房者如果遇到交易纠纷，可以通过系统进行投诉举报，系统会及时介入处理。
总结归纳
上海房地产交易中心系统（上海 房地产交易）是上海市房地产交易的重要平台，为购房者、卖房者和房地产经纪机构提供全方位、便捷高效的交易服务。系统以信息化手段为支撑，实现了房地产交易全流程电子化，保障了交易资金的安全和交易的合法性。系统还提供了一系列便民服务，满足了购房者的多样化需求。上海房地产交易中心系统促进了上海房地产市场的健康发展，为市民安居乐业提供了有力保障。
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