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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
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发布时间：2024-06-18 14:39
房地产房源销控表是房地产销售管理中不可或缺的工具，它记录和跟踪房源的销售情况，为销售人员提供实时数据，帮助决策制定和提高销售效率。以下是一份详细的房源销控表模版，涵盖了20个关键方面：
房源编号：唯一标识房源的编码。
房源类型：住宅、公寓、别墅等。
户型：几室几厅几卫。
建筑面积：房屋的建筑面积。
套内面积：房屋的套内面积。
朝向：房屋的朝向，如南向、北向等。
楼层：房屋所在的楼层。
装修情况：毛坯、精装、简装等。
标价：开发商或业主设定的房源售价。
折扣：开发商或业主提供的优惠折扣。
优惠价：实际销售价格，已扣除折扣。
首付：购房者需要支付的首付款金额。
月供：购房者每月需要支付的贷款金额。
总价：房源的总价，包括房款、税费等。
销售状态：在售、已售、已签约、已认购等。
签约日期：购房者与开发商或业主签订购房合同的日期。
认购日期：购房者支付认购金并预订房源的日期。
已售日期：房源完成交易并过户的日期。
已弃定日期：购房者放弃认购或签约的日期。
原因：购房者放弃认购或签约的原因，如资金不足、政策变化等。
客户姓名：购房者的姓名。
联系电话：购房者的联系电话。
身份证号：购房者的身份证号码。
家庭成员：购房者的家庭成员信息。
职业：购房者的职业。
收入情况：购房者的收入情况。
贷款情况：购房者是否已申请贷款，贷款金额、利率等。
佣金比例：销售人员获得的佣金比例。
佣金金额：销售人员实际获得的佣金金额。
佣金发放日期：佣金发放的日期。
佣金发放方式：佣金发放的方式，如银行转账、现金支付等。
佣金结算单：佣金结算单的编号和日期。
佣金备注：佣金发放的备注信息。
房源图片：房源的实景图片或效果图。
图片数量：房源图片的数量。
图片尺寸：房源图片的尺寸。
图片格式：房源图片的格式，如JPG、PNG等。
图片上传日期：房源图片上传的日期。
图片备注：房源图片的备注信息。
房源视频：房源的实景视频或效果视频。
视频时长：房源视频的时长。
视频格式：房源视频的格式，如MP4、AVI等。
视频上传日期：房源视频上传的日期。
视频备注：房源视频的备注信息。
房源VR：房源的VR全景展示。
VR链接：房源VR全景展示的链接。
VR效果：房源VR全景展示的效果。
VR上传日期：房源VR全景展示上传的日期。
VR备注：房源VR全景展示的备注信息。
配套设施：房源周边的配套设施，如学校、医院、超市等。
交通情况：房源的交通情况，如地铁、公交、高速等。
环境景观：房源周边的环境景观，如公园、绿地、水系等。
商业氛围：房源周边的商业氛围，如购物中心、餐饮店等。
医疗资源：房源周边的医疗资源，如医院、诊所等。
教育资源：房源周边的教育资源，如学校、幼儿园等。
房源优势：房源的优势，如地段优越、配套齐全、户型方正等。
卖点分析：房源的卖点分析，突出房源的优势和吸引力。
竞争优势：房源的竞争优势，分析房源与同类房源的差异和优势。
目标客群：房源的目标客群，分析房源适合哪些类型的购房者。
营销策略：房源的营销策略，制定针对目标客群的营销计划。
房源风险：房源存在的潜在风险，如产权纠纷、质量问题等。
风险评估：房源风险评估，分析房源存在的风险等级。
风险应对措施：房源风险应对措施，制定措施降低或规避房源风险。
风险提示：房源风险提示，提醒销售人员和购房者注意房源存在的风险。
房源备注：房源的其他备注信息，如开发商背景、物业管理等。
备注日期：备注信息的日期。
备注人：备注信息的填写人。
备注内容：备注信息的具体内容。
房源历史记录：房源的历史销售记录，如调价记录、认购记录、签约记录等。
记录日期：历史记录的日期。
记录内容：历史记录的具体内容。
记录人：历史记录的填写人。
销售分析：房源的销售分析，包括销售周期、销售数量、销售金额等。
销售趋势：房源的销售趋势分析，分析房源销售情况的变化趋势。
销售预测：房源的销售预测，预测房源未来的销售情况。
销售改进建议：房源的销售改进建议，提出提高房源销售效率的建议。
房源管理：房源的管理措施，包括房源维护、房源展示、房源推广等。
房源维护：房源的维护措施，确保房源处于良好的展示状态。
房源展示：房源的展示措施，吸引潜在购房者参观和了解房源。
房源推广：房源的推广措施，扩大房源的曝光度和影响力。
房源售后：房源的售后服务，包括交房验收、质量保修、物业管理等。
交房验收：房源的交房验收程序，确保房源符合购房合同的约定。
质量保修：房源的质量保修期，保障购房者的权益。
物业管理：房源的物业管理服务，提供完善的社区环境和服务。
房源销控表是房地产销售管理中必不可少的工具，通过记录和跟踪房源的销售情况，可以帮助销售人员实时了解房源的销售进度，及时发现问题并采取措施，提高销售效率和决策制定能力。
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