售楼系统里面房源作假（售楼处的假房子叫什么）

近几年来，随着房地产市场的繁荣，售楼处也越来越多，为了能够吸引更多的购房者，一些开发商或售楼公司不择手段，甚至故意制造假房源来快速赚取钱财。这不仅是对消费者权益的一种欺诈，更是对整个房地产行业的投机与损害。本文将围绕“售楼系统里面房源作假”这一现象进行探讨，揭示其严重的社会危害。

一、什么是售楼处的假房子

众所周知，在购房时，售楼处的房源就像是一个先行者，能够替消费者提前实现对房屋的初步了解，其准确性直接影响到房屋是否能够真正满足消费者需求。然而，一些开发商或售楼公司不择手段地制造各种虚假房源，其中包括但不限于：房源面积和户型与实际情况不符、所谓的豪华装修实际上几乎没有装修、封顶房屋没有封顶等等。这些虚假的房源被称为“假房子”。

二、售楼处制造假房子的原因

为什么售楼处会制造假房子呢？其主要原因有以下几点：

1. 销售压力：一些开发商或售楼公司在销售任务超出预期时，为了能够尽快完成销售目标，就会借助虚假房源快速吸引消费者；

2. 利益驱动：一些售楼公司存在着重奖高罚低的压力，导致其制造假房源以获取更高的业绩奖励；

3.口碑攻击：一些竞争对手存在着以假乱真的行为，为了保证自己的市场地位，一些开发商或售楼公司会也会使用同样的手段制造虚假房源，以致一气之下，消费者难以分辨。

三、售楼处的假房子对消费者的影响

售楼处的假房子末日不可追，对消费者有着巨大的伤害。主要表现在以下几方面：

1. 误导消费：购房者看到的房源与实际房源差别太大，不但浪费了消费者的时间，同时也让消费者陷入人为制造的供需幻象中，追高了售价。

2. 损失利益：一些购房者在签订合同后才发现实际面积或质量与销售合同所显示的不一致，维权的成本不仅高昂，还可能产生一些无法挽回的损失。

3. 购房提心吊胆：如此的现实让购房者不怀疑售楼系统中的一切，让购房者对售楼公司的诚信度大幅降低，严重影响到购房者信心，对整个市场也让购房者目光更加多元化，对于购房者来说极其不利。

四、如何预防售楼处的假房子

作为购房者，应该注意以下几点：

1. 提高认识：购房者应该从多方面了解房源的相关信息，包括实际面积、户型和房屋状况等信息，尽量避免受到售楼处的误导。

2. 选择正规售楼处：购房者在选购房源时应该选择经过多次验收的开发商或售楼公司，避免因售楼公司的水平、格调和运营等多个因素导致不安全的购房经历。

3. 尽职调查：应该在购房前对开发商或售楼公司多方了解，包括其信誉、资质、金融状况等方面的情况，确保自己的利益不受损失。

五、结论

售楼处的假房子是目前房地产市场很严重的问题，对社会的危害是极大的。为了保证购房者利益，我们应该从提高购房者认知开始，让售楼公司和开发商自觉规范市场行为，同时社会应加强对售楼市场的监管，借助强化市场信用和公信力等措施，引导售楼公司和开发商自觉规范市场行为，维护购房者的合法权益。