售楼新风系统：楼盘新风系统会另外收费吗？

楼市竞争日趋激烈，楼盘的各种配套设施也越来越完善。其中，新风系统被越来越多的购房者所关注和重视。但是，有些购房者也会有疑问：售楼新风系统是否包含在房屋的销售价格中？若不包含，需另外收费吗？下面，我们就来聊一聊售楼新风系统。

一、什么是新风系统

新风系统是指以分区分流方式将新风送到室内，达到有效的室内空气净化、通风、降温的系统。它能够实现室内空气的再生循环，有效地改善室内空气质量，增强居住者的舒适感和健康水平，减少室内空气污染带来的健康风险。目前，越来越多的高端楼盘都会在房屋中安装新风系统。

二、售楼新风系统是否包含在销售价格中

根据规定，售楼处给出的房屋销售价格必须包含房屋的基础设施和装修等相关费用。至于新风系统是否包含在内，则需要依据楼盘开发商的销售政策而定。不同的开发商在销售政策中会体现出对新风系统的不同处理方式。有些会将新风系统费用算入房屋基础设施中，而有些则会将其视为附加服务，需要另外收费。

三、需要另外收费的可能原因

开发商将新风系统视为附加服务而另外收费的原因，可能包括以下几个方面：

1. 新风系统的安装和维护成本较高，需要进一步分摊给购房者；

2. 楼盘在开售之初，为了提高售楼速度和成交率，可能会将新风系统费用等项目为卖点进行营销，并采取先收费后安装的方式；

3. 楼盘售楼部为了提高售楼额外福利，将新风系统等项目视为额外服务向购房者推销，需要另外收费。

四、如何判断是否需要另外收费

在购房前，如果你很关注新风系统是否需要另外收费，建议你可以通过以下几种方式来判断：

1. 询问售楼处，明确新风系统是否包含在销售价格中；

2. 在售楼处看完房屋示范区后，仔细阅读其售楼价格条款，以避免遗漏；

3. 与购房者进行交流，了解他们的购买经验，进一步判断是否需要另外收费。

五、新风系统的好处和性价比

如果你决定购买带有新风系统的房屋，那么除了价格的因素，还应该对其好处和性价比进行了解和评估。

新风系统的好处显而易见，将有利于室内空气质量的提高、补充氧气、分解污染物质、防止甲醛等有害物质危害。

而就性价比而言，高品质的新风系统需要相应的购买成本和维护成本，对于大多数购房者来说，选择高性价比的产品还是很有必要的。

六、结论

总的来说，售楼新风系统是否包含在销售价格中，需要根据具体的楼盘开发商的政策来决定。购房者在购房前，需要多向开发商进行咨询和了解，以避免最后产生额外的费用问题。通过合理地判断和选型，购买合适并性价比高的新风系统对于日后居住安全和健康是十分有益的。