400-870-7816

地产智慧营销解决方案

KNOWLEDGE/知识

为了防止飞单现象,易麦云客主动出击推出人脸风控系统,通过案场人脸识别有效防止飞单现象产生!业务合作tel400-870-7816

您当前位置>首页 > 知识 > 行业新闻 >

使用售楼中心人脸识别风控系统有用吗?

发表时间:2021-01-18 14:33

文章来源:易麦云客

浏览次数:

    使用售楼中心人脸识别风控系统有用吗?

 

    售楼处+人脸识别风控系统:

 

    1.某些获得许可的人脸识别技术对已经购房的朋友有很多好处,例如:智能社区,开门人脸识别,智能监控技术等。但是,尚未购买房屋的购房者,它肯定会带来很多弊端,因为利润来自制造商。通过渠道购买房屋的客户可能会获得更高的折扣率(这是销售部门不希望使用的潜规则)。毕竟,与第三方渠道抢客户是销售处的一项重要任务。一般而言,只有调解员等第三方渠道可以提供额外的折扣,而买家和第三方渠道的时间有限,无法同时查看很多地方的房屋,因此,买家经常单独去销售处。这时人脸识别开始作用,自动客户识别被视为他们的自然拜访。将来,购房者将无法通过中介等第三方购买房屋,也就是说,买房将不再有折扣。

 

    2.“利用大数据在销售办事插上翅膀”来解锁买家信息并达到不同的价格。销售处的销售识别书写到:销售办公室的2位客户,一位红色衣服,一位白色衣服。销售处的摄像头可通过面部识别智能地识别客户,并在收集和大数据分析数据后,将有关两个客户的信息直接传输到其手机上的销售人员。销售人员不仅可以在手机上查看客户的基本信息(银行帐户详细信息,收入,贷款信息,销售限制等),还可以查看客户的购房申请,其他房屋查看情况等。智能AI提供匹配算法,这次计算销售办公室中这两个客户的基本需求,并推送销售人员手中。
 

 

    (1)经过人脸识别+对比大数据之后,将计算所有购房者指标。现在,穿着红色衣服的顾客不限购,他们有足够的现金,收入可以支付每月的费用,到此住所的访问次数和停留时间在所有楼盘中排名第一,并且有很强的签约倾向。合同。然后,智能AI会根据穿着红色的顾客的偏好(楼层,方向,房屋类型)提供建议:建议销售部门立即重点关注顾客要求的房源(短期不要让其他买家观看),并收回房屋优惠点位。销售人员将以(AI计算可使用最高的报价)报价提供给该购房者,只能AI在后台通知经理,提供各种解决方案,促成交易完成。

 

    (2)卖方/售楼处拥有许多有关买方的信息,立于不败之地。白色衣服的买家是第一次来访,大概率是来观察楼盘情况的,AI建议着重于介绍楼盘信息为主,而不浪费过多的精力,派送一个新手来接待该客户以打探情报。

 

    购房者该怎么办

 

    易麦云客建议:

 

    第一:直接联系靠谱的中介,把自己定位成渠道客户。十分负责人的中介,也会提示您售楼处的摄像头位置。

 

    第二:使用遮盖的装饰,购房者(尤其是签合同的购房者)可以戴帽子、假发化妆、口罩墨镜等多种方式、降低人脸识别成功率。

 

    第三:尽量低头,售楼处没有其他任何值得你抬头看的东西,通过cctv12的节目可以得知,戴头盔+低头是最有效的防止人脸识别的手段。

 

    第四:在人群多的地方不要逗留,目前开发商的摄像头一般偏向于安装在出入口、楼盘模型、电梯等人流量大的地方

 

    第五:第一次去就需要收集尽可能多的售楼处信息,最多两次,第三次就可以准备好谈价格,在售楼处、样板间等多录像录音,留资料以为后面验房和打官司做准备。

 

    第六:如果想和售楼处销售联系信息,最好用另外一个电话号码,不要暴露自己的身份。

 

    第七:已经确定好要去买房,可以带着家人(好演双簧),好好使用谈判技巧,看好了某套房的户型,不要太表现,多问问4、5个相关的低价,这时家人可以表现的冲动性消费,称再便宜点,我们就不多跑了,反过来逼迫售楼处,打乱销售人员策略。

 

 

推荐文章阅读: