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5G云线上售楼处:看房、选房和购房一部手机全搞定!

发表时间:2021-12-28 09:07

文章来源:易麦云客

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    5G时代,各行各业的移动化趋势将继续深化,房地产行业也迎来了购房业务的全面线上化变革,为了让购房者足不出户即可完成看房、选房、购房,让房企更低成本更效率的卖房,易麦云专门研发了“5G云线上售楼处——在线购房一站式解决方案”。


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    传统线下买房,购房者时间精力体力成本极高,所谓“从南走到北、看房跑断腿”、“奔跑2小时,看房5分钟”、“一家老小难凑齐,拿个主意难商议”……

    因此,移动互联网时代越来越多的购房者选择先通过手机进行线上看房选房,尤其是随着5G时代的来临和VR技术的成熟,在线看房成为了新潮流。


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    楼盘可以使用易麦云5G云线上售楼处VR看房功能,让客户进行360°全景看房,包括沙盘、园林、样板间等,如同身临其境。同时,配合三维沙盘、动态区位图、图片视频和电子楼书等,购房者可以全面立体的了解心仪楼盘,足不出户,无需到访案场即可轻松实现看房选房。

    购房者在线上发现心仪的房子,可以通过5G云线上售楼处小程序直连楼盘置业顾问进行咨询,无需要添加微信,实时无负担聊天。


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    进入移动互联网时代后,互联网的入口从百度转向了微信,微信搜索后,公众号和小程序在搜索结果会优先显示,而公众号和小程序都属于开发商自有线上渠道,因此,房企可以借助5G云线上售楼处小程序打造私域流量池进而降低成本。

    打造私域流量池,不仅可以通过搜索获得流量,还可以线上获客。


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    置业顾问可以分享带小程序码的海报到朋友圈引流,小程序可以分享给好友和微信群,进行社交裂变,从而实现线上获客。

    策划可以要求行销人员在拓客时邀请客户扫码领取礼品,客户扫码一键授权即可获取客户真实号码,把线下客户导流到线上,沉淀到私域流量池。

    此外,策划还可以把小程序码放在各类线上线下宣传物料上,线下比如报广、DM单等,线上小程序可以直接插入到微信图文中,进行推广获客。

    现在客户到访成本越来越高,案场到访越来越少,案场活动难以举办。可以通过5G掌上售楼处的活动中心举办线上活动进行获客。活动中心有游戏、抽奖、拼团、助力、报名、投票、优惠券等。线上活动可以通过社交分享进行传播和获客。

    相比传统线下活动,线上活动不仅节省成本以外,而且可以全程可数据追踪,可实时监控活动效果,并最终形成数据统计,便于工作汇报、费效比分析以及活动复盘。

    5G云线上售楼处的客户数据不仅是活动数据,而是记录了客户每个动作的行为数据,客户点击了什么页面,对哪套户型感兴趣,都是有数据记录的。

    5G云线上售楼处通过客户雷达可以基于客户行为大数据,从客户兴趣偏好、互动情况、客户活跃度、客户标签4个维度对客户进行分析,智能预测客户意向程度,赋能置业顾问提升成交转化。


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    识别出意向客户后,置业顾问可以根据客户行为数据进行逼定,与客户进行线上洽谈,对客户意向户型进行在线算价。

    价格谈妥后,客户可以在线选房,选择意向房号后在线支付定金,完成销控,实现认购。

    认购后客户直接在线上签署电子合同,用手机完成身份信息审核确认,在线完成签约。

    签约完成后,客户可随时查看电子合同和领取电子发票,轻松完成线上购房。

    5G云线上售楼处让购房者足不出户,用一部手机即可完成选房、认购和签约。因5G云线上售楼处是易麦云为开发商量身打造的真正可交易的在线购房平台。


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    对于需要集中推售的楼盘,面对成千上万的批量客户也可以通过5G云线上售楼处实现在线开盘。

    开盘前,可以通过意向登记先让客户在线交资料,批量完成收资料和客户购房资格验证。

    对于客户,以往都是线下交资料,客户跑腿,麻烦费时。通过意向登记,客户可以不用跑腿直接在线上完成交资料,省时省力省事。

    客户只需进入在线交资料链接,填写基本信息,然后提交资料照片即可,简单便捷。

    资料审核通过后,客户进入认筹阶段,未拿到预售许可证的楼盘可以通过在线验资进行合规锁定客户意向。

    拿到预售许可证的楼盘可以直接进行在线认筹,客户用手机在线支付认筹金,完成认筹。

    到开盘时,楼盘可以进行在线开盘,客户无需到场,在家抢房即可,楼盘可以低成本完成上千人的开盘盛典。

    在线开盘除了便捷和节省成本外,还可以通过大数据公测提升转化。

    在线开盘公测,是在开盘之前以让客户熟悉选房流程的名义让客户预选房,然后可以根据客户预选的结果对客户真实意向进行摸底,并引导客户分散意向,实现装客到户,以提升成交转化。


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    客户在家开盘选房之后,在线开盘系统可以一键完成筹转定,对于未选房的客户,一键完成批量退款,高效便捷。

    开盘之后,认购客户可以直接在线上签署电子合同,完成线上签约。

    客户成为业主之后可以直接在线上注册成为全民营销经纪人,通过老带新赚取佣金。老业主利用手机快捷报备新客户,再转发小程序给新客户了解楼盘详情,即可开启新一轮线上购房,如此循环,加速楼盘去化。

    结语

    5G时代来临,越来越多的品牌房企开始打造5G售楼处。5G售楼处,可传播、可看房、可交易,真正实现让客户足不出户,宅在家里完成看房、选房、购房全流程。对于房企来说,5G售楼处可以降本增效、积累大量数据,通过大数据和人工智能算法赋能营销及销售行为,让营销更精准,让销售提升转化,进而加速楼盘去化。