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案场管理系统,案场交易日报统计,销售经理日报

发表时间:2020-12-12 14:37

文章来源:易麦云客

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    根据大家的反馈和调研,我们针对案场管理系统案场日报交易类指标的统计口径做了一轮优化。
 

 

    1、调整的指标包括:认筹、认购、直签、转签约。调整之后,这4类指标均统计为净值,即实际认筹/认购/签约的情况。同时,在后台可查看这些指标的明细数据。

 

    2、同时,跟进管理-成交分析中的指标认筹、认购、签约也均调整为跟日报一样的口径。

 

    以下是调整之后,案场日报交易类指标的新口径。欢迎各位小伙伴们仔细查阅,反馈。

 

    建议大家先看第文字较多的第1张图,希望深入研究的,可仔细研读第2张图。

 

    下面给大家举例说明调整后的口径,如果不想研究表格的同学,可重点关注这部分(红色的部分请重点关注)统计期间段以本周为例:

 

    1、案场认筹:

 

    注:ERP系统中预约排号即视作认筹,若无认筹业务,该指标不出现

 

    本周认筹1笔,本周作废/退筹,则本周净认筹为0笔;

 

    本周认筹1笔,本周转小订/认购/签约,则本周净认筹为1笔;

 

    上周认筹1笔,本周作废/退筹,则本周净认筹为-1笔;

 

    上周认筹1笔,本周转小订/认购/签约,则本周净认筹为0笔;

 

    2、认购:

 

    本周认购1套,本周转签约,则本周净认购为1套;

 

    本周认购1套,本周退房/作废,则本周净认购为0套;

 

    本周认购1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净认购套数为1套,净认购金额为换房后金额80万,净认购面积为换房后面积90平米;

 

    上周认购1套,100万,100平米,本周作废/退房,则本周净认购为-1套,-100万,-100平米;

 

    上周认购1套,本周转签约,则本周净认购为0套、;

 

    上周认购1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净认购套数为0套,净认购金额为-20万,净认购面积为-10平米;

 

    3、直签:

 

    注:直签指不通过认购转签约的签约交易,若没有直签业务,则该指标不显示;

 

    本周直签1套,本周退房/作废,则本周净直签数为0套;

 

    本周直签1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净直签套数为1套,净直签金额为换房后金额80万,净直签面积为换房后面积90平米;

 

    上周直签1套,100万,100平米,本周退房/作废,则本周净直签套数为-1套、-100万,-100平米;

 

    上周直签1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净认购套数为0套,净直签金额为-20万,净直签面积为-10平米;

 

    4、转签约:

 

    本周转签约1套,本周退房/作废,则本周净转签约为0套;

 

    本周转签约1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净转签约套数为1套,净转签约金额为换房后金额80万,净转签约面积为换房后面积90平米;

 

    上周转签约1套,100万,100平米,本周退房/作废,则本周净转签约套数为-1套、-100万,-100平米;

 

    上周转签约1套,100万,100平米,本周换房,换房后80万,90平米,则本周净转签约套数为0套,净转签约金额为-20万,净转签约面积为-10平米;

 

    案场交易指标的统计分析可能无法满足所有的客户,每个企业根据都会根据自己的要求有一些个性。我们希望找到大多客户都适用的一套基本指标。

 

    若案场管理系统的指标统计太个性化的同学,可能暂时先不满足。大家可以反馈出来,我们也会评估其他客户是否也有类似需求,再来考虑是否纳入标准产品。感谢各位同学的参与!


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